2022年，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》，對進一步要求建立存量資產(chǎn)統(tǒng)一臺賬、明確權(quán)屬邊界，運用組合式盤活手段，跟進盤活進度，擴大有效投資。資產(chǎn)的風(fēng)險防控和存量盤活成為資產(chǎn)管理的兩個關(guān)鍵目標。
“購買和持有資產(chǎn)需要資金投入，當資產(chǎn)閑置時，這部分資金投入就已經(jīng)被浪費了?！睂τ谄髽I(yè)來說，大量的閑置資產(chǎn)會占用大量存儲空間，同時影響著企業(yè)的運營效率，無論是實物資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，資產(chǎn)的閑置意味著錯失了利用這些資產(chǎn)獲取收益的機會，進而降低凈資產(chǎn)收益率。
優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理可以有效地提高公司的凈資產(chǎn)收益率，對于提升公司的經(jīng)營效益和長期發(fā)展具有重大影響；如何盤活存量資產(chǎn)，控制凈資產(chǎn)規(guī)模，降低資產(chǎn)閑置率，則是提高凈資產(chǎn)收益率的重要手段。
識別企業(yè)存量資產(chǎn)
提升資產(chǎn)收益率
如何識別存量資產(chǎn)是各行業(yè)企業(yè)盤活存量資產(chǎn)的難點，用友資產(chǎn)管理緊跟國家相關(guān)政策，根據(jù)各類資產(chǎn)特性采取差異化臺賬式管理，建立統(tǒng)一的場景化資產(chǎn)信息臺賬，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)資產(chǎn)全生命周期可視化動態(tài)管理，沉淀資產(chǎn)全生命周期數(shù)據(jù)，搭配全面固化的各類資產(chǎn)決策分析模型和指標，幫助企業(yè)以不同視角識別存量資產(chǎn)。
1、設(shè)備類資產(chǎn)重點關(guān)注設(shè)備使用情況，高效資產(chǎn)保持現(xiàn)狀持續(xù)創(chuàng)造收益，低效資產(chǎn)可通過企業(yè)內(nèi)部共享盤活閑置，避免浪費，無效資產(chǎn)則要加速處置；
2、不動產(chǎn)重點關(guān)注經(jīng)營收益。針對優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)可進行REITS變現(xiàn)，將現(xiàn)金流用于擴大企業(yè)投資，中等資產(chǎn)可通過更新改造為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也可委托經(jīng)營，保障企業(yè)穩(wěn)定收益，對于低效資產(chǎn)采取出讓、拍賣、上市交易等退出手段；
3、股權(quán)產(chǎn)權(quán)重點關(guān)注投資收益。高收益股權(quán)產(chǎn)權(quán)，企業(yè)可加大投資力度，低收益股權(quán)產(chǎn)權(quán)則要及時處置，調(diào)整投資計劃，降低企業(yè)投資風(fēng)險。
以摸清家底為基礎(chǔ)
實現(xiàn)閑置資產(chǎn)盤活
在閑置資產(chǎn)盤活方面，以摸清企業(yè)資產(chǎn)家底為基礎(chǔ)，預(yù)置或根據(jù)企業(yè)需求個性化設(shè)置閑置識別規(guī)則，形成企業(yè)閑置資產(chǎn)庫，借助預(yù)警引擎等平臺能力，結(jié)合資產(chǎn)共享管理平臺，一鍵識別企業(yè)閑置資產(chǎn)，并將閑置資產(chǎn)進行平臺化發(fā)布，打破組織界限，實現(xiàn)閑置資產(chǎn)通過內(nèi)租、內(nèi)調(diào)等方式優(yōu)先進行內(nèi)部盤活，同時兼顧外部盤活的方式實現(xiàn)良性經(jīng)營，可以通過系統(tǒng)實現(xiàn)盤活目標設(shè)立，目標達效情況考核等關(guān)鍵應(yīng)用。
基于資產(chǎn)全生命周期管理
助力企業(yè)資產(chǎn)盤活
用友BIP數(shù)智化資產(chǎn)管理以資產(chǎn)全生命周期管理理念為指導(dǎo)，結(jié)合不同行業(yè)差異化的資產(chǎn)管理應(yīng)用需求，覆蓋設(shè)備類資產(chǎn)管理、經(jīng)營性不動產(chǎn)管理、股權(quán)產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)管理等多種類型資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)場景，兼顧與項目管理、采購管理、財務(wù)管理在內(nèi)的多系統(tǒng)天然一體的應(yīng)用模式，在此基礎(chǔ)上形成各類資產(chǎn)管理分析指標展示，依據(jù)準確的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析支撐各類資產(chǎn)盤活決策的制定、執(zhí)行與跟蹤，助力企業(yè)存量資產(chǎn)盤活。
作為唯一入選全球資產(chǎn)管理五強的亞太廠商，用友BIP資產(chǎn)云將持續(xù)響應(yīng)國家資產(chǎn)管理政策、聚焦企業(yè)發(fā)展需要，結(jié)合數(shù)智化技術(shù)幫助企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)運營，提高設(shè)備使用率，降低經(jīng)營性資產(chǎn)空置率，減少資產(chǎn)閑置浪費，實現(xiàn)高效有效的企業(yè)資產(chǎn)管理，穩(wěn)定資產(chǎn)負債率，提升凈資產(chǎn)收益率。
